サラリーマン大家　良波直哉

築３７年のマンションの一室です。
エレベータ無しの４Fなので２０～３０代の男性一人暮らしを想定しました。
１Fテナントのオシャレなサイクルショップで購入した自転車を飾りクッションなどにも自転車柄を取り入れています。
壁面可動棚にはMacBookAirを置きデスクとしての使用を提案。又、ベッドを置いても十分な空間がある事が見てわかります。
こちらは２組目の内見者が入居し空室期間は１ヶ月未満でした。

築33年45㎡3DKの賃貸物件でリノベーション＋ホームステージングを実施。
住む人にお部屋を好きになってもらうをコンセプトに1LDKにリノベーション。
バーのような斜めの対面キッチンのここにしかない空間に、モダンな内装に合わせた家具や小物でホームステージングを行い、このお部屋での暮らしがイメージできるようにしました。
家賃は5.3万円UPで近隣新築物件より1万円以上高い10.8万円で入居が決まりました。

木造賃貸アパート２LDKのリビングを自由に描けるCanvasとしてステージング。
対面キッチンのリビング側を青い廃材柄の輸入壁紙でアクセント。
テーブルは約５０年前のイギリス製スクールデスクを二つアシンメトリー的に配置し、 一方のスペースには子供用のイスを置き、もう一方のスペースには１００年前のフランス製ウォシュボウルの中に エアプランツを入れ植物の持つ力、ほっとする空間を演出。募集後一週間で成約！！

賃貸アパートの２LDKファミリー物件での子供部屋を想定したステージングです。
ターゲットは２０代の新婚さんから３０代の小さなお子さんがいるファミリー。
小さなお子さんがいるファミリーにも、まだお子さんがいない新婚さんにも子供部屋を想定したステージングは未来の家族の笑顔（幸せ）を想像させます。
募集後、１週間で素敵な新婚さんに家賃相場の１万五千高で成約しました。
来年には新しいファミリーが増える予定です。

しっぽがふわふわの、ラッキーキキクッションがアクセント。
ステージングしたのは、千葉の賃貸物件です。リビングが6畳程度しかない間取りの弱みを、どう魅力的にご提案するかが課題でした。
そこで、特色の対面キッチンを活かすステージングを提案。
ひとり暮らしの料理好きな女性をターゲットとして、しょっちゅうお友達を家に招いてみんなでわいわい料理を楽しむような、かわいい暮らしが連想できるお部屋にしました。

憧れの都心ワンルーム。内装はネイビーの壁面タイルや床もビンテージ風、間接照明等スタイリッシュ。
独身男性ターゲットとの施主様のご希望。スタイリングのコンセプトはNYのソーホーをイメージした。
皮のダークブラウンソファーにウェンゲのガラステーブルで男のカッコよさを演出した。