サラリーマン大家

物件の価格と推移

(不動産市場のマーケティング:不動産市況)

全国の不動産価格指数

全国の住宅用・商業用の不動産価格指数です。

● 不動産価格指数(住宅)

2013年から区分所有マンションの大きな値上りが続いています。
戸建地・戸建住宅は横ばいが続いています。

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引用元:
 国土交通省
 令和元年6月26日通達



● 不動産価格指数(商業用不動産)

店舗・オフィス・マンション・アパート(1棟)は値上がりが続いています。
工業・工場地は2018年は大きは値上りとなっています。

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引用元:
 国土交通省
 令和元年6月26日通達

関東圏の住宅価格

● 2009年~2019年(10年間)

東京・神奈川が埼玉・千葉に比べると価格が高く大きく値上がりしています。
東京は2013年から値上がりが続いていますが2000年の価格(指数100)に戻った状況です。

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 (2000年1月を100とした指数)

引用元:
 日本不動産研究所
 不動研住宅価格指数


● 1994年~2019年(25年間)

25年間の推移を見ると1994年以前の価格には、まだまだ大きく乖離していることが分かります。

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  (2000年1月を100とした指数)

引用元:
 日本不動産研究所
  不動研住宅価格指数

東京都の中古マンション

2010年1月~2019年1月までの一般的なファミリー向け中古マンション価格の推移です。
※ 築10年/70平米/10階建の5階部分を条件にAI査定した参考価格

2012年から安定した値上がりが続いていることが分かります。

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引用元:
 LIFUL HOME'S
 東京都の中古マンション価格の推移
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