良波直哉の

こちらは葛飾区の中古マンション。リビングに入って最初に目が行くのは大きな窓です。ところがそこからは国道の高架が丸見えで雰囲気を壊していました。
そこでレースのカーテンで視線を遮り、大きなペンダントライトをリビング中央に取り付けてフォーカルポイントを設定しました。
ステージング後僅か一週間、二組目の内見者でご成約となり、ご購入者様からはこの照明器具を譲って欲しいとのお問合せを頂いた成功事例です。

神奈川県鎌倉台の新築分譲の建売住宅、駅からバスで２０分そこから徒歩１０分という立地でした。
最寄り駅からは遠いのですが周囲の自然環境が素晴らしく、また住宅外観がおしゃれな物件でした。
若い子育て世帯でこだわりのある暮らしを求める方にアプローチしたいと考え、流行りのインダストリアルなインテリアで統一しました。
鎌倉の自然をこよなく愛する家族の休日の笑い声が聞こえそうなシーンを思い浮かべました。

リノベーションでは壁一面にレンガを積み、あえてそこに雑な白塗装を施しました。
ステージングではアイアンとガラスのテーブルセットという無骨なものと、逆に優しい色のソファやナチュラルなアイテムをバランスよくMix。
白塗装のレンガに映えるグリーンやテーブルのガラスの透明感が、明るさと広さを演出します。
好みが分かれがちな家族でも、みんなが和めるLDKになりました。

リノベーションでは「カウリノ」のデザインを参考に、カッコイイ部屋を作りました。
古いマンションのため壊せない壁が多く天井も低かったのですが、逆にその閉塞感を「隠れ家風」と捉えてステージングを施した結果、大人たちが集まって美味しいものを食べたり飲んだりしながらワイワイと楽しめる、自由でオ シャレな空間となりました。

日光市に建つ、期間限定のモデルハウスです。
モデルハウスとして活用後に売却する予定のため、自社で家具を購入するよりも手軽に演出できるホームステージングを選んでいただきました。
ご依頼主の要望は、ずばり！「インスタ映え」。LIXILパレットシリーズの優しいカラーの建具に合わせ、女性に人気の北欧テイストに仕上げました。
どこを切り取っても絵になるため、チラシやHP等の広告媒体にもご活用いただいています。

名古屋の郊外に位置する北名古屋市築26年の中古住宅。
似たような価格帯で新築分譲が活発に競合するエリアでの中古物件。
来場はチラホラあるものの築年数と価格とで契約申し込みが取れない状況。
生活感が描けられない分、中古物件というデメリットがフィーカスされることを払拭するために、大人カッコイイインスタ映えを意識した暮ら しスタイルを演出しました。
『この家で暮らしたい！中古でもいいね♪♪』のお客様の声。その日に仮契約・3日後に本契約がきまりました。

築３７年のマンションの一室です。
エレベータ無しの４Fなので２０～３０代の男性一人暮らしを想定しました。
１Fテナントのオシャレなサイクルショップで購入した自転車を飾りクッションなどにも自転車柄を取り入れています。
壁面可動棚にはMacBookAirを置きデスクとしての使用を提案。又、ベッドを置いても十分な空間がある事が見てわかります。
こちらは２組目の内見者が入居し空室期間は１ヶ月未満でした。

築33年45㎡3DKの賃貸物件でリノベーション＋ホームステージングを実施。
住む人にお部屋を好きになってもらうをコンセプトに1LDKにリノベーション。
バーのような斜めの対面キッチンのここにしかない空間に、モダンな内装に合わせた家具や小物でホームステージングを行い、このお部屋での暮らしがイメージできるようにしました。
家賃は5.3万円UPで近隣新築物件より1万円以上高い10.8万円で入居が決まりました。

木造賃貸アパート２LDKのリビングを自由に描けるCanvasとしてステージング。
対面キッチンのリビング側を青い廃材柄の輸入壁紙でアクセント。
テーブルは約５０年前のイギリス製スクールデスクを二つアシンメトリー的に配置し、 一方のスペースには子供用のイスを置き、もう一方のスペースには１００年前のフランス製ウォシュボウルの中に エアプランツを入れ植物の持つ力、ほっとする空間を演出。募集後一週間で成約！！

賃貸アパートの２LDKファミリー物件での子供部屋を想定したステージングです。
ターゲットは２０代の新婚さんから３０代の小さなお子さんがいるファミリー。
小さなお子さんがいるファミリーにも、まだお子さんがいない新婚さんにも子供部屋を想定したステージングは未来の家族の笑顔（幸せ）を想像させます。
募集後、１週間で素敵な新婚さんに家賃相場の１万五千高で成約しました。
来年には新しいファミリーが増える予定です。

しっぽがふわふわの、ラッキーキキクッションがアクセント。
ステージングしたのは、千葉の賃貸物件です。リビングが6畳程度しかない間取りの弱みを、どう魅力的にご提案するかが課題でした。
そこで、特色の対面キッチンを活かすステージングを提案。
ひとり暮らしの料理好きな女性をターゲットとして、しょっちゅうお友達を家に招いてみんなでわいわい料理を楽しむような、かわいい暮らしが連想できるお部屋にしました。

憧れの都心ワンルーム。内装はネイビーの壁面タイルや床もビンテージ風、間接照明等スタイリッシュ。
独身男性ターゲットとの施主様のご希望。スタイリングのコンセプトはNYのソーホーをイメージした。
皮のダークブラウンソファーにウェンゲのガラステーブルで男のカッコよさを演出した。

買取再販の物件をリノベーションしました。
リビングのアクセントウォールにデザインコンクリートを使用し、 本物のレンガのような味のある素敵な壁を出現させるため、コンセプトはブルックリンスタイルに。 デザインコンクリートをより一層活かす為に、カフェのようなおうちで毎日を楽しく過ごせるようにとステージング しました。
玄関を開けた瞬間からそこは別空間。 築約40年の団地が生まれ変わりました。

もともとあった棚を再利用し、壁面収納を充実させてかっこよく魅せる・飾る・探さない棚を！
たくさんの本を飾るもよし、読みたいときに手が届く、大好きなゲームを友達に魅せるのもよし、自分のテン ションが上がる物を綺麗に飾るそんな充実した棚をイメージして作りました。

都心の中古マンション（築18年）を購入。
内装とキッチンをリフォーム・ステージング。
広さは申し分ないLDKだが、独立キッチンが閉鎖的。吊戸棚を撤去し開放的に。
LD側からキッチンに立つ人の姿がよく見えるようダイニングセットとソファを配置。
リビングドアの雰囲気に合わせたフローリングやヘリンボーン柄の壁紙、アンティーク調のペンダントをあしらった。
青をアクセントにカジュアルさも演出。

沖縄こどもの国近くの戸建て民泊施設。
壁紙と照明のプランニングの後、家具や演出品で全体をステージング。
大通りから少し奥まった場所へ迷い込み、不思議な家の扉を開けると・・・ドアを開けるたびに新しい世界へと繋がるワクワク感。
深い緑の壁紙で森をイメージしたリビングには、様々な鳥が飛び交います。
2Fの寝室は水玉模様の異空間。黄金のトラが花畑を走り回り、水色の滝がパシャっと丸く弾ける。
ドアの奥の秘密の世界。

築古3DKのファミリー物件を1LDKにリフォーム。
オークションサイトなどで中古家具等を仕入れながら激安ステージ ングを施し、DINKS向けの広くて贅沢なリビングダイニング空間を演出しました。

仕事で多忙極める30代ビジネスウーマンからのご依頼。
引越し荷物の片付け、カーテン、リビングダイニングの家具、キッチン棚、収納、ベッドやリネン、小物等、テーブルコーディネートに至るまでをホームステージング。
お客様のご希望は、北欧スタイルの心地よいお部屋。白を基調にアクセント色は赤。
上質でスタイリッシュな中にも木のぬくもりや暖かさを感じる北欧スタイルの空間に仕上げています。
SNSのいいね！も２倍に。

築26年3階立て6LDKリフォーム後の賃貸物件としも検討中の物件。
長年住み慣れた我が家。子どもの成長に伴い家族構成も変わり使われない部屋が増え、年々モノに溢れかえる！
沢山ある部屋すべて開かずの間状態で悩んでみえるお宅。
リフォームするにもどこから片づけていいのか？リフォームプランもモノの多さに挫折してしまうほど。
暮らす人にとって使いやすい収納をご提案+大掛かりな片づけでリセットすることで家が蘇り理想的なリフォームも完成した物件です。
もう少しこの家で住みたい。
そんな気になれた在宅ステージングです。

事務所の在宅ホームステージンクを行いました。
家具は配置を変え（本棚を手前に移動）、ステージング後も全てそのまま使用しました。
書籍や雑貨を整理し、ウォールステッカーやクッションなどの小物を追加しました。
思い切った量の物を減らした事と事務所への来客の反応が良かった事でステージング後の状態を維持するモチベー ションになり、ステージングから約1年経過した現在もアフター写真の状態をほぼ維持しています。